Excel房贷提前还款规则(房贷款提前还款怎么操作)

1. Excel房贷提前还款规则

1、直接输入公式

选定需要输入公式的单元格，在所选的单元格中输入等号＝，输入公式内容，如果计算中用到单元格中的数据，可用鼠标单击所需引用的单元格。公式输入完后，按Enter键，Excel自动计算并将计算结果显示在单元格中，公式内容显示在编辑栏中。鼠标点击该单元格，上面函数栏中就显示该单元格的公示内容。

2、利用公式选项板

如果输入的公式中含有了函数，那么应用公式选项板则能更好的输入公式。若是自动求和的话，将光标放在求和结果的单元格上。然后按住鼠标左键不放，向左拖动鼠标，选择自己想要求和的区域，点击工具栏中的求和按钮，求和结果就会在单元格中显示出来了。在计算连续单元格的数据之和时，如果在求和区域内单元格中数字有改变，自动求和结果会自动更新，求平均数等方法也是一样的。

2. 房贷款提前还款怎么操作

回答：兴业银行网上提前还清房贷流程：在手机上找到并点击打开安装好的支付宝app，然后登录我们的支付宝账号。在打开的支付宝主界面，点击右下角的“我”标签。

在打开的我页面中，点击“余额宝”菜单项。

在后期的余额宝页面中向下拉动页面，找到“还贷管家”菜单项。

在打开的还贷管家页面中，选择一个还贷的类型，比如还房贷

这时就会打开还房贷页面，在这里设置好还贷的金额、银行卡号与还贷时间等，设置完成后点击下面的“完成”按钮。

接下来会要求输入密码验证，如果有指纹的话，也可以使用指纹进行验证。

3. 房贷提前还款表

住房贷款提前部分还款后的计算方式：　　

1、房贷提前部分还款后剩余部分的本金=(贷款总额-提前还款部分)。　　

2、房贷提前部分还款后剩余部分的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限。

贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本，每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理。

重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印“每月还资本金利息表”，重新与借款人签订“借款变更合同”。 贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。

4. excel房贷提前还款规则在哪里看

1. 新增 E 列，在单元格中输入以下公式：

=DATEDIF(TODAY(),D2,"d")

这个公式的目的是计算：当前日期离到期日还有几天

Datedif 公式的详解可参见 Excel函数(五) – 用 datedif 写情书

2. 选中 E 列 --> 选择菜单栏“开始”-->“条件格式”-->“图标集”-->选右边的红绿灯图标

3. 现在出现的红绿灯规则是默认的，我们需要重新设置一下，选择菜单栏“开始”-->“条件格式”-->“管理规则”

4. 在弹出的对话框中点击“管理规则”

5. 在弹出的设置对话框中依次按需求设置绿灯、黄灯规则，余下的就是红灯规则，不用设置 ：

比如，本例的规则是：>15 天为绿灯，安全

>7 天，<=15 天为黄灯，需要重视

<=7 天就亮红灯提醒了

6. 点击“确定”

7. 在弹出的对话框中依次点击“应用”-->“确定”

8. 现在就已经完成

5. 房款如何提前还款

给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金； 银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理； 在提前还款窗口把资料交给工作人员，会列出一个单子到银行柜台办理； 到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据。

全部提前还款，即将剩余的全部贷款一次性还清，还款后节省了剩余部分的利息，但是已付部分的利息是概不退还的。部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。这两种情况比较常见，可根据具体经济能力、待还金额和利率计算选择。

6. excel房贷提前还款规则最新

excel表格如何提前部分数据

1、打开电脑找到并点击excel2016版软件；

2、点击打开excel2016版软件后，为了示范先在空白表格内编辑好任意的文字数据；

3、编辑好文字以后，此时若需要把表格内共同的部份数据进行更改，先选中表格；

4、选中表格后，在右上方的工具栏中找到并点击查找选项中的替换命令；

5、在弹出的对话框中，此时在查找内容栏输入“23”，替换为栏里输入“AB”；

6、设置并全部替换后，此时选中的表格内的共同部份的数据已经更改完成。

7. 银行房贷提前还款规则

1、确定了等额本金才适合提前还款以后，假设我们的房贷是30年，那么最好的提前还款时机应该是我们还贷十年以后和二十年之前的这段时间，因为这个时候还款，你的本金和本息都已经偿还了很多，而剩下的贷款金额并不是很多，货币是否贬值对这部分资金也没有多大的影响，所以这时候还款是比较划算的。

2、如果选择等额本息的话，越早提前还款越能节省不少钱，但是如果房贷已经偿还了十年左右的话，因为以后的房贷利息你基本上已经还清了，所以提前不提前还款已经起不到节省钱的意义了，当然，如果你钱多非要提前还清当然也可以。

提前偿还按揭贷款什么时候合适需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断，不能一概而论。也要根据银行的政策来，有些银行会明确规定开始还贷后的第几年前是不可以提前还款的。

根据经济学家的研究表明，等额本金20年第五年、等额本金三十年第七年、等额本息二十年第六年、等额本息三十年第八年，都是比较划算的，利息变少违约金也不会太多，但具体情况还是要咨询银行工作人员。