土建工程签证单excel(土建工程签证单范本专题)

1. 土建工程签证单范本专题

1、隐蔽工程签证单从土建上面讲一般是正负0一下的工程记录或者被覆盖和预埋的后期无从考证的签证单，一般的签证单后期可以考证。而且签证单只负责反映现场的实际情况，不涉及工程量计算，因为工程量的计算是审计部门来做决定的。　　

2、按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明 （注：目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多）。通俗的解释工程签证是指在施工合同履行过程中，承发包双方根据合同的约定，就合同价款之外的费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。　　

3、隐蔽工程就是在装修后被隐蔽起来，表面上无法看到的施工项目。包括基础各分项工程等。

2. 土建工程签证单格式

【建筑行业中的签证】即工程签证，是指工程承发包双方在施工过程中按合同约定或者施工惯例对支付各种费用、设计变更、顺延工期、造价调整、赔偿损失等所达成的双方意思表示一致的补充协议。

【签证的法律意义】2004年9月，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释》，对工程签证的作了明确的规定，使工程签证有了法律的依据。该解释第19条规定：“当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。”

【作用】

1、建设工程项目一般投资大，建设周期长，不确定因素较多。在施工周期内材料设备价格变化较快，施工合同不可能对未来整个施工周期内可能发生的情况都作出预见和约定，施工图预算也不可能对整个施工期发生的费用都作出详尽的预测，而且在实际施工中，主客观条件的变化又会给整个施工过程带来许多不确定因素。有了工程签证，施工方可以及时调整施工方案，并通过签证得到业主对质量、价格以及工期等的重新认可。

2、低价中标是国际上通行的建设工程评标方法，面对日益激烈的市场竞争，许多施工企业为了承揽到工程，只得采取极力压价的办法。低价中标带来的后果往往使施工企业面临亏损的处境，企业必须作到“低中标，勤签证”，才能保证不可预见因素造成的成本增加。

3. 工程签证单范本 填写

1.首先按照签证单的要求填写工程变更签证单的时间和编号、项目名称等内容。

2.填写签证内容。一般包括：签证的原因、理由，签证的工程内容。有些签证需要标出详细的工程量和单价，以便编制造价。

3.签字。各方签字要齐全，按照顺序来。

4.附录。比如在工程变更时需要发生费用的，要附上工程变更部分的预算书。

4. 土建施工签证单

1、隐蔽工程签证单从土建上面讲一般是正负0一下的工程记录或者被覆盖和预埋的后期无从考证的签证单，一般的签证单后期可以考证。而且签证单只负责反映现场的实际情况，不涉及工程量计算，因为工程量的计算是审计部门来做决定的。

2、按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明（注：目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多）。通俗的解释工程签证是指在施工合同履行过程中，承发包双方根据合同的约定，就合同价款之外的费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。

3、隐蔽工程就是在装修后被隐蔽起来，表面上无法看到的施工项目。包括基础各分项工程等。

5. 工程施工签证单样本

时间，地点，签证内容包括工程数量，规格，图纸，现场原始照片。

6. 工程签证单文档

电子签证指的是通过线上获取的以电子文档形式存在的签证，也就是说电子文档的签证。

电子签证一般可以通过线上进行办理的，而且办理之后，可以将自己的电子签证保留在某个文件夹里面。

纸签指的是纸质档签证，也就是说以纸质档形式存在的签证。纸签一般来讲，就是要在纸质档上进行签字。纸签其实是属于线下签。

7. 工程签证单范本大全

格式自己写，内容包括：工程名称，总包单位名称；使用单位名称；产权单位名称、安装单位名称；进场机械名称、型号、使用部位、进场时间，现场经理签字、机械管理员签字、使用单位签字、产权单位签字、安装单位签字。

8. 建筑工程签证单

这是一个大问题，工作中也经常遇到。下面我们从建筑工程施工合同、民法通则、合同法，部分法院的判例以及最高院的司法解释等方面来讨论一下这个问题。本文是一个讨论，讨论中会引出一些论点和结论，供大家参考。

一：工程签证单只有人员签字，没有盖公章，该是否有效？

这种情况要看施工合同以及签字人员是谁。我们来一步一步分析。

1.看合同：大家可以看看现行的《建设工程施工合同（示范文本）（GF—2017—0201）》该文本是中华人民共和国住房和城乡建设部，中华人民共和国国家工商行政管理总局于2017年9月22日发布的。我们来看看里面的一些有关内容：

名词解释

1.1.2.7 发包人代表：是指由发包人任命并派驻施工现场在发包人授权范围内行使发包人权利的人。

所以，如果没有特别约定，签字人如果是发包人代表，且他所签署的签证是发包人授权范围内的内容，就是有效的。这还涉及到民法通则的知识，稍后会引出。

2：看民法通则

民法通则第第六十三条 代理及其适用范围

公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。 代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。这个代理人就是前文说的发包人代表，被代理人就是发包人或者发包人的法定代表人。

所以大家在签署合同的时候，要留意这个地方，看看发包人对发包人代表的授权是什么。如果合同中，发包人对发包人代表有相应的授权，那么他签署的签证肯定是有效的。如果没有明确授权，或者签字的不是发包人代表，就要看是否适用合同法上的另一个知识：表见代理。

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

比如在工程实际中，发包人所有的文件都是一个代表签署，那么承包人就有理由相信，这个代表有相应的代理权。这个签署的签证是有效的。

二：签证办理时，除了基本的以事实为依据，还有哪些问题需要注意呢

签证单不是一个法律意义上的概念，但他广泛的存在工程实践中。基本上是每个工程都有签证。我们在办理签证时。要以